Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài

A. CÂU HỎI

Tôi là người mang quốc tịch Mỹ. Nhưng tôi có bố mẹ mang quốc tịch Việt Nam, tôi được cơ quan có thẩm quyền cho nhập cảnh vào Việt Nam. Bây giờ tôi muốn mua nhà tại Việt Nam liệu có được không? Mua bằng hình thức nào?

B. TRẢ LỜI

Lời đầu tiên, “GÓC LUẬT CỦA BẠN” xin cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Chúng tôi. Câu hỏi của bạn, Chúng tôi trả lời như sau:

Thứ nhất, bạn thuộc đối tượng sở hữu nhà ở ở Việt Nam. Vì theo quy định tại khoản 1, Điều 159, Luật nhà ở năm 2014 quy định:

“Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.”

Thứ hai, về hình thức sở hữu nhà ở ở Việt Nam, bạn có thể sở hữu bằng các hình thức sau:

+ Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

+ Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Theo quy định tại khoản 2, Điều 159, Luật nhà ở năm 2014.

Nếu bạn có thắc mắc gì thêm. Vui lòng liên hệ: luatsutuvan.lawfirm@gmail.com